26 janvier 2021

Le c à lire LA CRISE SANITAIRE

les quelques infos du jour

yàip

Les contaminations et les hospitalisations poursuivent leur hausse en Belgique. Combinées à la circulation croissante du variant britannique sur notre territoire, ces augmentations suscitent une vive inquiétude tant chez les experts que chez les politiques. Certains professionnels de la santé ont mis en garde, ce lundi 25 janvier, contre une "troisième vague" devenue presque inévitable dans notre pays . Mais d'autres ont préféré se montrer optimistes: même si un rebond épidémique se profile, il peut être amoindri si nous réagissons rapidement. "Il ne faut pas commettre la même erreur qu'au mois de septembre, en attendant trop longtemps avant d'agir", a averti Steven Van Gucht.

C'est pourquoi le porte-parole a rappelé que les experts étaient prêts, de leur côté, et avaient fixé un niveau à partir duquel il faudrait enclencher le plan B. S'il a refusé de donner des chiffres précis quant à ce seuil, M. Van Gucht a averti qu'il n'était pas loin d'être atteint. "Certaines mesures sont déjà discutées", a affirmé le virologue de Sciensano. S'agirait-il d'opter pour un nouveau lockdown très strict ? L'expert ne s'est pas montré favorable à cette solution. Donnant l'exemple de l'Irlande qui avait opté pour un tel confinement, M. Van Gucht a argué que cela n'avait pas empêché le pays de passer de meilleur à pire élève européen, dès les premiers assouplissements. "Il est préférable de trouver la juste balance", a-t-il expliqué.

Le "pire scénario" ne peut malheureusement pas être écarté

Une opinion que partage le biostatisticien Geert Molenberghs (KULeuven-UHasselt). Mais tous deux se sont toutefois refusés à écarter un éventuel recours à cette méthode drastique. "C'est le pire scénario, mais nous devons continuer à en tenir compte", a ajouté M. Van Gucht.

Qu'est-ce qui serait dès lors actuellement sur la table ? Avant d'en arriver au fameux plan B  (qui induirait une fermeture des magasins non-essentiels) proposé par les experts, ces derniers seraient favorables à l'adoption de mesures "ciblées", visant à résorber les trous par lesquels le virus arrive à se faufiler dans notre société.

Niko Speybroeck, épidémiologiste à l'UCLouvain, nous confiait ce lundi que, dans la lutte contre les variants, la limitation des contacts sociaux serait cruciale . "Avec les variants, les risques de contaminations sont plus grands, encore plus si on voit plus de personnes. Il faut donc diminuer drastiquement ses contacts, a-t-il insisté. Si la transmissibilité augmente et que le nombre de contacts reste identique, on va avoir des problèmes."

Le cas des jeunes 

Les professionnels de la santé plaideraient depuis plusieurs semaines également pour que les politiques se penchent sur les activités extra-scolaires. Mais du côté des autorités, cela a toujours bloqué. "Dans une épidémie, chaque jour compte", a fustigé le porte-parole interfédéral auprès de nos confrères de HLN , estimant que l'on pouvait encore faire de cette troisième vague, une "vaguelette".

Alexander De Croo discutera avec les ministre de l'Education et de la jeunesse, ainsi que le ministre de la Santé et de l'Intérieur de la situation sanitaire dans les écoles. Les activités extra-scolaires seront certainement abordées, comme le demandent les experts depuis plusieurs jours.

jl juiu

rt§u ryi 

gjiltgu ry

guio gujio

 

lui par contre il aime mettre le "feu"  AU STRESS  et à l'angoisse des gens  . . .   seconde photo QU EST CE QU ILS ATTENDENT ?

on parle des vaccins  mais qu'en est il d'abord  du médicament qui soigne ???

jik yèr

voilà plus de 40 ans qu'il n'y a pas eu ce genre de revolte  . . .  40 ans   ! ! ! !

u!ot

maisd çà quoi sert toute cette violence  . . . ça se calme en france ça passe ailleurs c'est tellement abjecte tout ça

 yuèiy yu

yuiy

je pense qu'ils vont parvenir  définitivement à NOUS emmurer pour de bon nous les VIEUX  qui les dérangeons 

c'est ma phobie si bien que je n'ai pas pu aller lire l'article   

ben oui toi tu es insumersible n est ce pas JAMAIS DE MA SQUE

on veut confiner les plus de 65 ans et ils y arriveront mais j'exigerai que madame MACRON  qui a 6 mois de plus que moi le soit aussi  

PAS D'EXCEPTION

comme nous ne faissions pas assez attention 

enfin il y a toujours des allumées :  je vous raconte MAIS IL EN SUFFIT D'UNE

j'ai du sortir hier pour payer mes factures : je suis passée au super marché  vite fait . . . . devant moi à la boucherie  LA FEMME D' UN gynécologue  de Virton  (elle doit avoir plus de 75 ans )  / Elle prend un temps de fou pour choisir son morceau  de  pas plus de 250 gr de rôti de porc    . . .  trouvant qu'à vue ,  la tranche n'était pas bien grosse elle  a  demandé de la soupeser   de ses MAINS  . . .de ses mains sales  bien entendu  elle pousse  un caddy  elle touche à tout    . . . LA CONNE DE BOUCHÈRE LUI A PRÉSENTÉ LE MORCEAU  et cette vieille peau  a pris la tranche elle a soupesé comme si la balance ne suffisait pas  mais tenez vous bien elle  n'a pas voulu prendre la tranche qu'elle avait touchée

MAIS QUI TOUCHE SA VIANDE QU'ELLE NE PREND PAS DANS UNE BOUCHERIE  . . .  .

La bouchère a laissé  cette tranche sur le comptoir en marbre et j'ai exigé qu'elle la jette sur le champs  : de toutes façons j'allais faire un courrier à CARREFOUR

Non mais avez vous déjà vu ça ???  C'est immonde mais ENFIN . . .    je dois donc me taire  . . . . ET CETTE VIEILLE  EST  FEMME DE MÉDECIN   . . .  encore une qui se croit tout permis  

TOUT LE MONDE ATTEND SA RETRAITE

SAUF  certains  : des libidineux qui persistent à présenter les miss France   (ben oui j'ai le droit de penser)    . . .  Un DRUKKER  qui n'est pas là  (78 ans et plus )  qui exige sur une télé publique qu'on repasse des vieilles émissions jusqu’à ce qu'il revienne  (? on aura tout vu )  . . . ET PUIS CE  vieux machin de LEsCURE  du haut de ses 75 ans  voire plus   (qu'il laisse donc la place aux jeunes)  QUI participe chaque soir  à la table ovale de l'émission C A VOUS   -   sans masque   -  un plateau où ils reçoivent  4 / 5 invités  en 1 h   +  les collègues  (qui ne font pas mieux)   . .  .il se croyait plus fort que tout le monde ?   Évidemment il a fini par contracté le  virus  -  JE NE VAIS PAS LE PLAINDRE   -  ne me dites pas qu'autour de leur table il y a les distances sanitaires réglementaires   :    C'EST FAUX

PARDON  mais chez NOUS  à le RTBF ILS PORTENT TOUS LE MASQUE  quel que soit l'émission  . . .   le journal est présenté sans . . par contre dès qu'il y a un invioté et c'est tous les joirs : chacun porte un masque les  jolies journalistes aussi

je reviens  il est 19h

20210127_193510 20210127_193445

Ceci est le JT de la  RTBF de 19h

je viens de prendre  ces 2 photos de mon écran   : toutes les émissions sont MASQUÉES 

qu'elle soitent d'humour ou d'actualité  

JE pense qu'ils n'ont jamais fait mieux en temps que TELE PUBLIQUE   . . .   PARTOUT AILLEURS ON S'EN FOU   c'est fou ça non ?

POURQUOI   "DANS C A VOUS "   CES gens NE PORTENT PAS  ?   MOI CA ME GENE TERRIBLEMENT   rien qui les sépare pas même  d'écran et de sépartion  plexi  . . .

Posté par javi53 à 08:00 - - Permalien [#]

LA DecoAnglaise : designer ET FABRICANT CUISINE

on poursuit et on achève le sujet sur nos cuisines anglaises de chez

GHUK

0e483990230df5fa3f57dcece6a90bc2

c'est pas mal les 2 colonnes en chêne mais  je les aurais préférées

jusqu’au plafond et je ne suis pas certaine qu'avec un ton  en couleur soutenue soit supportable dans le temps

ce doit être une salle d'exposition  le sol ne convient pas la table les chaises encore moins et tout ce blanc pas du tout

---------------------------------------

1-e1610580751541

2-1-e1610580726559

c'est chouette un retour comme ça  il faut une sacrée pièce  sinon c'est trop étriqué

4-1-e1610580700577

3-1-1024x466

ça fait mal cette couleur verte  j'aime le fond de mur

le sol ne convient pas selon moi

Home-Farm-Barn-main

je n'aime pas ce mélange LE BOIS MIEL et le reste NOIR ?????

-----------------------------------------------

1-Howe-Kitchen

Howe-Plain-English-kitchen

CE SOL CLAIR C'EST JUSTE PAS POSSIBLE

 plain-english-kitchen-at-howe-london-1-1466x977

vous cliquez sur toutes les images  . . .

U8OTU

6-Howe-Kitchen

CETTE TABLE ET CES CHAISES MAIS C'EST ABOMINABLE

plain-english-kitchen-at-howe-london-3a-1466x2199

mais quelle horreur cet évier  : allez ???? c'est du n'importe quoi qui va mettre ça dans un si beau truc ??????????

plain-english-kitchen-at-howe-london-3-1466x2199

plain-english-kitchen-at-howe-london-8-1466x2199

----------------------------------------------

1ff5b42bbf3191f139ae1b36d8173c6b

intérieur JAUNE

-----------------------------------------------

a11a40c3f06f16b7f8d0f34275c7b695

INTÉRIEUR ROSE

ee758d856c0eca0b08b32dac7e63677a

------------------------------------

kitchen by PLAIN ENGLISH jpg

6-e1610580502859

8-1024x464

10-e1610580588911

IL FAUT OSER CE BLEU   CE NE SERA PAS POUR MOI

7-e1610580628307

8-1024x464

11-e1610580460722

----------------------------------------------

rita-konig-kitchen-plain-english-green-cabinets-white-aga-stove-rush-seats-country-house-england-farmhouse-elle-decor-june-2019

JE JETTE LA TABLE DANS LE JARDIN ET LES CHAISES N'EN PARLONS PAS  JE LES AVAIS TRONCONNÉES LES MIENNES

----------------------------------

12-green-kitchens-long-island-with-dark-green-cabinets-and-cutting-boards-against-wall

4242e055cacc8d9d62c4895b7c963da9

84fcb5d27a3ceaa5966e059d09afe051

20181029_Soho Store_0141

------------------------------------------------

Plain-English-Rita-Konig-Silver-Polish-Marylebone-showroom-791x1024

oui j'aime cette couleur aussi

Plain-English-Rita-Konig-Silver-Polish-cupboard-791x1024

regardez le petit volet inrieur

-----------------------------------

Heidi-Caillier-Design-Seattle-interior-designer-red-paint-green-kitchen-brass-lights-1

Heidi-Caillier-Design Photography by Romain Ricard

Heidi-Caillier-Design-Seattle-interior-designer-green-kitchen-cabinets-nook

je prends

Heidi-Caillier-Design-Seattle-interior-designer-delft-tile-green-kitchen

quel dommage ce carrelage et sa couleur

ce pied de lampe et cet abat jour  oulalala  . . .ce store oulala et ces poignées  trop visible  dorées je n'aime pas  des petits  "boutons "  c'était mieux 

-----------------------------------

a0f973a3b270079d8ec173a9c58f33e6

------------------------------------------

Heidi-Caillier-Design-luxury-interior-designer-dark-moody-kitchen-dining-room

Heidi-Caillier-design-luxury-interior-designer-dark-moody-kitchen

Heidi-Caillier-Design-luxury-interior-designer-dining-room-slab-table

j'ai du mal avec toutes ces chaises  et très différentes en plus

-----------------------------------------

plain-english-kitchen-cold-larder

a9b750c22b3dee3d5ae2cbadaffc161f

j'adore celle ci aussi  mais le petit piano BLEU CIEL  faut l'faire ???????

LES Étagères  le meuble haut

regardez le pourtours de la fenêtre ???????????????

------------------------------------------------------

M2W-Plain-English-Design-Gear-Patrol-Featured

c'est le total look que j'aime mais on connait cette cuisine

plain-english-home-house-shropshire-green-kitchen-pantry

--------------------------------------

109160341fd6e8f83057c7105694480c

--------------------------------

La PLuS BeLLe La PLuS CHiC La PLuS JoLIie CouLeuR AuSSi

FT78R

ici je ne vois pas ce qui ne va pas tout est plus que parfait

GU8OG

Lundies-House-Alexander-Baxter-_390811101_690592392-sink

regardez la crédence

ce qui me plait aussi c'est le bas du meuble  à front de porte  quand au piano jen  veux pas connaitre le prix

Lundies-House-Scotland-image

 

Posté par javi53 à 06:45 - - Permalien [#]
25 janvier 2021

Les ciels de Gaume

les journées rallongent

20210125_154707

20210125_154712

20210125_154717

20210125_160922

20210125_160928

20210125_160933

Posté par javi53 à 16:45 - - Permalien [#]

LA DecoAnglaise : fabricant createur CUISINE

Avec les CUISINE BELGES EN CHENE MASSIF  LES CUISINES ANGLAISES FONT très très envie 

Nous allons voir  des créations COLORÉES

nous sommes donc et pour 2 jours avec les cuisines

de

GHUK

 

pour qui aime LA COULEUR   . . .     c'est ici qu'il faut venir

creatrice new paint collection for PLAIN ENGLISH 0

ce sont elles qui créent les couleurs de la nouvelle collection

hjo

beac013bf90b4680f06244ec8daec670

PE5

c'est très style victoria  un peu comme dans DOWNton ABBEY 

j'adore le coin  mais elle est très grande  et pas assez cosy

Piano-Room-1

un jaune et un rose poudré qui peut penser à ce mariage si ce n'est DES ANGLAIS

plain-english-kitchen-in-burnt-toast-and-nicotine-paint-colours-by-rita-konig-e1569148568671

3f3d6998f30bc86e1b3486f75ce10b36

7bf6a8d8f87f0518b1aacb01d430b752

UNE ARRIERE CUISINE

4e4a4d271c348338af8a1720da0e143b

dtyj

609660bba3ec85144537b5008a8d458298-6----

GU8FT9

Heidi-Caillier-Design-Seattle-interior-designer-yellow-laundry-room

wouahhhhhh CE JAUNE  + CE VERT   c'est encore mieux que le noir

Plain-English-Rita-Konig-pantry-cupboard-detail-821x1024

mdr avec du bleu  . . . turquoisé ??????

Plain-English-Rita-Konig-Marylebone-showroom-1024x467

Dutch-Kitchen-Featured

C'EST VIF MAIS N'EMPECHE C'EST CLASSIEUX

décidément ils ont l'art

1580817610986

j'adore celle là on la connait non ????

Plain-English-NYC-showroom-via-Quintessence

Plain-English-kitchens-NYC-showroom

wouahhhhh  je veux c'est excellent  TOUT DE MËME DèS QU ON AJOUTE LE NOIR a UNE COULEUR  c'est le pied

JE PRENDS TOUT

Plain-English-Kitchen

Plain-English-HR-photographer-credit-Ant_293962051_537139192

AIE JE PENSE QUE C' EST peut être un PEU TROP DE jaune

le plancher ne lui convient pas du tout

quelques armoires - les vitrées par exemple -  seraient en noir ce serait plus que parfait et très gai

HI9P

Victorian-Villa-1

le rouge orange

PlainEnglish-Sreatham-2

2a7afc31bf263fc65df7f90c222ab986

FGYU

PlainEnglish-Sreatham-2

PlainEnglish-Sreatham-3

ici sur la première image la couleur du meuble et celle des huisserie  : C'EST LE PIED

Posté par javi53 à 12:45 - - Permalien [#]

Le c à lire LA CRISE SANITAIRE

les quelques infos du jour

le contraire a été dit il y a 4 jours il suffit de regarder mes infos du jour

guky

LE CONTRAIRE EXACTEMENT A ETE DIT IL Y A QUELQUES JOURS

rt§uè

BUH8O

jly

ghj

MAIS QU'EST CE QU 'ON ATTEND 

fgyj

hyu

RHOOOO ZUT AUX pays bas tout va si mal 

hhiop

dtyuet  gyjg

fyu djyu

c'est une honte ces milliardaires qui multiplieNT  jusqu'à  70 % leur fortune

ft

ijij hiçp

dr§è khop

fjkfyu

alors CONFINONS MERDE  ILS NE SE POSENT PAS TANT DE QUESTION EN CHINE  

on en finira jamais

et si en plus les vaccins ne fonctionne pas du tout  et  ça empire même le variant brésilien  où va t on ?

tout droit dans la tombe

vhj jil

huk

qui cherche trouve

jiom yukiry

Posté par javi53 à 09:30 - - Permalien [#]

Les ambiances hivernales

les ambiances du petit matin

du 25 janvier 2021

20210125_083359

20210125_083406

 

à 11h

 

P1600858

P1600854

Posté par javi53 à 08:45 - - Permalien [#]

La DecoBelge VISITE maisons a vendre à KNOKKE et alentours

il est 6h15 quand je me lève  . .. je me suis couchée avec la neige qui tombait  et me suis levée avec elle  mais elle ne dérangera pas beaucoup les automobilistes  il fait +3,6°  en ce  moment et il est 8h pile

 on continue de visiter

BELGE

même si j'ai hâte de retourner aux PAYS BAS 

vgbhj

ça alors souvenez -vous  et allez voir  c'etait l'antiquaire -  immobilier  DE DAMME   . . . que se passe t il pourquoi ils vendent ???? ils sont situés juste sur la place  : le village est un des plus courus, connu  et beau de FLANDRE  à 10 km à peine de BRUGES  j'aime trop m'y balader il y a de jolies photos sur le blog  -  LES MIENNES -  JE VOUS NOTERAI  LE LIEN PLUS TARD ICI sur ce post

9125504_1

9125504_302

9125504_3

tiens il me semblait que le vert était dans cette pièce ???? ah oui le sol ANCIEN MATERIAUX DE RECUP   est super beau

VOICI LE LIEN

http://vip53.canalblog.com/archives/2017/09/04/35654581.html

oui c'etait   LE 4 SEPTMEBRE 2017 . . . mais J'AI UNE MÉMOIRE ASSEZ BONNE POUR LES COULEURS QUI M'ONT MARQUÉ et la déco bien évidemment

117261800_o

LE VOILA CE VERT MERVEILLEUX

117262035_o

117262459_o

117262498_o

ETC . . . .

9125504_5

IL Y A VRAIMENT UN LAISSER ALLER

9125504_9

9125504_8

tiens regardez moi ce meuble  c'est juste pas possible ils l'ont peint ??? POURQUOI ???

JE CHERCHE LA PHOTO

LA VOICI

127859887_o

A QUOI ça rime DE GâCHER UN TEL MEUBLE  (qui a été sablé) 

9125504_11

9125504_12

voilà LE SUPER CHIC VERT

MAIS je vous ai remis MES PHOTOS 

mes photos a moi qui rendent pil poil ce qui était existant  : quel Dommage

2017 c'est affreux comme le temps passe

QUAND VOUS DÉSIREZ VENDRE VOTRE MAISON

APPELEZ MOI  je ferai vos photos même si c'est  dans ce genre de clichés que je suis la moins qualifiée

9125504_13

9125504_14

ici c'est leur appartement privé JE NE CONNAIS evidemment pas

9125504_15

je vois qu'ils ont placé des plaques de chene  aux murs (??)

9125504_17

9125504_19

9125504_20

trop trop beau cet ocre puissant j'aime trop c'est cosy  . . . et dans la pièce à coté posez du rouge foncé et vous verrez l'hiver  avec vos lampes un peu partout

9125504_21

9125504_22

9125504_26

9125504_27

9125504_28

rholala quelle déception de voir patir  des endroits pour lesquels vous faites des km

---------------------------------------------------------

rt

9086061_1

9086061_T

9086061_R

9086061_P

9086061_3

9086061_2

vous voyez ce sol ?  CA C EST DU VRAI PARQUET  220 e LE METRE CARRE  ajoutez le m^me prix pour la pose faites le compte

mais en flandre on ne compte pas 

9086061_4

quel bel espace  trop grand pour moi évidemment

9086061_5

quel dommage ce meuble blanc au fond et pas en chene naturel ????

la porte extra

9086061_6

9086061_7

9086061_8

9086061_O

9086061_F

quel dommage la porte

je n'aime rien ici

9086061_J

je n'aime pas  : ma préférence va au TOUT BLANC  (mais oui)  pour une salle de bains

attention EN TOTAL LOOK

9086061_G

tiens ça alors LE REVOILA CE VERT  très usité en ce moment

9086061_H

---------------------------------------------

nf, fh,

9106340_2

je veux bien entendu 

9106340_3

9106340_M

9106340_K

quel dommage  PEUT FAIRE PLUS JOLI

9106340_4

9106340_0

9106340_A

9106340_5

JE NE COMPRENDS PAS BIEN LA BAIE NOIRE MAGNIFIQUE  et la blanche à droite ????

regardez où sontr placés les rails pour les tentures le sol en dalles de pierre  naturelle  ça j'adore car c'est chaud  et chic

9106340_8

9106340_9

pour moi m^me si c'est assez chaud  grace au rotin eu jonc du tapis  et aux quelques meubles en chene c'est trop fadasse

9106340_6

c'est tout de m^me plus gai de vendre sa maison  meublée non ?  Plus gai pour  les gens comme moi

9106340_7

on a vraiment trop vu ces 3 suspensions

9106340_G

je n'aime pas l'évier ni le liseré noir ni cette armoire "glacée " 

on met des étagères aujourd'hui  . . .  plus du tout ces armoires ringardes par contre

j'aime de plus en plus une salle de bains BLANCHE  ou alors OCRE MOUTARDE  et noire

Posté par javi53 à 08:30 - - Permalien [#]
24 janvier 2021

L'humeur du jour

et bien  CASSER UN OBJET me rend malade

 

20210124_125950

je porte un chale toute la journée et en passant il s'est accroché à mon petit mouton

Posté par javi53 à 14:00 - - Permalien [#]

Le c à lire CRISE SANITAIRE

 

128498483_o

Les déplacements du 27 janvier au 1er mars à des fins récréatives/touristiques depuis et vers la Belgique seront interdits, a décidé le comité de concertation ce vendredi.

Faire ses courses, est-ce considéré comme un voyage essentiel ?

C'était une des questions posées à Petra De Sutter, Vice-première ministre, en charge des Entreprises publiques et de la Fonction publique, sur le plateau de C'est pas tous les jours dimanche.

Du 27 janvier au 1er mars, il sera uniquement permis de se déplacer depuis et vers la Belgique pour des déplacements essentiels.

Les voyages à des fins professionnelles et humanitaires ou pour des raisons familiales bénéficieront d'une exception.

Via le bouton orange Alertez-nous, vous êtes nombreux à nous demander si vous pouvez traverser la frontière pour aller faire vos courses étant donné que vous habitez juste à côté d'un autre pays. Petra De Sutter, Vice-première ministre, en charge des Entreprises publiques et de la Fonction publique (Groen), a répondu à cette question sur le plateau de C'est pas tous les jours dimanche.

"Si on habite dans les régions frontalières, oui.

Si on l'habitude de faire ses courses de l'autre côté de la frontière, il n'y a pas de souci, a-t-elle expliqué.

Si bien sûr, on vient de l'autre côté de la Belgique pour aller en France, ce ne serait pas essentiel.

Il faut bien regarder ce qui est possible ou non.

On n'a pas voulu rendre la vie plus difficile pour les gens qui vivent vraiment dans les communes frontalières, les zones frontalières."

"Il faut être un peu pragmatique"

Mais comment déterminer ce qui est considéré comme une région frontalière ?

Comment savoir si vous n'habitez pas trop loin de la frontière, selon les Autorités belges, pour pouvoir la traverser et faire vos courses dans un autre pays ?

La Vice-première ministre a confié que la ministre de l'Intérieur Annelies Verlinden était en train de rédiger un arrêté ministériel à ce sujet.

"Il faudra attendre ça et être un peu pragmatique.

Par exemple, j'ai compris que toute la région germanophone, la Ostbelgien, s'oriente très fortement vers l'Allemagne puisqu'ils ont l'habitude d'aller y faire leurs courses, d'aller chez le médecin, etc.

En Allemagne, ce sera parfaitement possible. Mais par exemple, aller de Gand à Auchamps en France, ce ne sera pas possible."

POUR MOI CE N'EST PAS CLAIR DU TOUT mais je pense qu'en dessous de 20 km je peux  je ne vois pourquoi les  bruxellois iraient faire leurs courses à AUCHAN EN FRANCE 

Posté par javi53 à 13:45 - - Permalien [#]

Le c à lire SUR LA MAISON

vous désirez vendre votre maison

alors lisez ceci

rthrt

renovatie gevel mechelen

rt

trop juste ce qui est noté ici et les futurs acquéreurs le sentiront dans la seconde ou ils entreront dans la maison

sans pour autant que ce soit CLINIQUE 

Cet article a été élaboré avec l'aide de Mathieu Vansweevelt.

1. Donner un nouveau look à votre façade

L’aspect extérieur de votre maison détermine la première impression des acheteurs potentiels. Une façade sale et décolorée, des murs extérieurs endommagés ou des fissures sont autant d’éléments repoussants, si les acheteurs n’ont tout simplement pas abandonné. Un sablage ou une remise en couleur peut faire des merveilles. Avec une isolation supplémentaire des façades, vous prenez un avantage majeur.

Rendre votre maison plus attrayante augmente les chances de vente rapide. Toutefois, un investissement aussi important ne garantit pas une valeur de revente plus élevée. Donc, si vous souhaitez la rénover, essayez de faire les choses vous-même. 

JE SUIS D'ACCORD MAIS JE préfère LA SURPRISE QUAND LES FUTURS ACQUÉREURS ENTRENT DANS LA maison  . . . SURTOUT SURTOUT  : méfions -vous toujours des apparences DONC POUR MOI  ça  NE COMPTE PAS

2. Placer de nouvelles portes et fenêtres

Vous avez acheté une vieille maison avec du simple vitrage ou les menuiseries extérieures sont désespérément dépassées ? Des portes et fenêtres de haute qualité donnent non seulement un aspect plus frais, mais elles ont aussi un effet bénéfique sur votre facture énergétique, sur l’acoustique, et vous pouvez apporter plus de lumière dans la maison. Ici aussi, l’investissement se fera pour vous plus que pour élever la valeur de revente de la maison. 

mais évidemment

Le coût de fenêtres neuves s’élève à environ 10% du prix global d’une maison neuve. Pour un logement existant, vous prendrez comme référence le prix d’une nouvelle construction ayant la même superficie.   Attention : de nouvelles menuiseries extérieures auront moins d’effet en termes d’économies d’énergie que l’isolation des murs, du toit ou des sols.

3. Poser de nouveaux sols

Votre sol va subir de nombreux dégâts au fil des années. Pourtant, un sol ancien, de caractère, peut charmer les acheteurs potentiels. Pensons aux carrelages en ciment dans leur état d’origine. Réfléchissez bien à la question de savoir si l’investissement dans de nouveaux planchers fera une réelle différence pour votre maison. En outre, une rénovation des sols n’est pas toujours évidente. c'est vrai  donc svop ENTRETENEZ BIEN VOTRE MAISON VOS SOLS 

4. Rafraîchir cuisine et salle de bains

La cuisine et la salle de bains ont gagné en importance ces dernières années.  évidemment   Plus que jamais, nous y recherchons confort et convivialité. Les chasseurs de maison se concentrent sur ces deux pièces. Certaines interventions mineures peuvent faire des merveilles : une nouvelle douche, un nouveau robinet, de nouveaux meubles, un coup de peinture… super juste 

Conseil : les goûts diffèrent. Investissez donc dans un look intemporel et dans la qualité plutôt que dans le luxe et la personnalisation. Surtout si vous ne prévoyez de vivre dans votre maison que quelques années encore. Une cuisine exclusive avec les derniers appareils d’électroménagers ou une salle de bains avec jacuzzi ou hammam sont de beaux plus, mais peuvent effrayer les candidats acheteurs si l’investissement est disproportionné par rapport au reste de la propriété. Vous courrez alors un risque financier.

5. Ajouter une salle de bains

Une deuxième salle de bains peut être un plus, surtout pour les familles nombreuses. De plus, cette salle de bains supplémentaire ne doit pas être aussi grande que la salle de bains principale. Vous pouvez donc l’installer à bon prix, mais aussi à un coût plus élevé. Bien évidemment, vous devez avoir accès au chauffage, à l’éclairage et à l’eau (chaude). Une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée est aussi un avantage lorsque vous vieillissez.

6. Opter pour la durabilité et les économies d'énergie

Nous devons rénover nos habitations à un rythme élevé afin de répondre aux besoins énergétiques futurs. Plus vite vous améliorez l’efficacité énergétique de votre maison, mieux vous en profiterez en tant que résident, parce que vous économiserez immédiatement sur les coûts énergétiques. Vous attirerez aussi plus d’acheteurs potentiels. Dans le cas contraire, ils devront de toute façon effectuer ces travaux eux-mêmes, après la vente. C’est donc une garantie absolue de prix de revente plus élevé.

Les économies les plus importantes peuvent être réalisées en améliorant l’enveloppe du bâtiment. Les techniques durables telles que les panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz, l’éclairage LED… ont également un effet positif sur votre gestion de l’énergie.

Conseil : les techniques ont une durée de vie limitée. S’attaquer à l’enveloppe du bâtiment aura des effets à vie. Discutez de vos options en détail avec un expert afin d’effectuer les meilleurs choix.

7. Donner une fonction aux espaces inutilisés

Aménagez cave ou grenier en chambre à coucher supplémentaire ou comme espace de détente. Plus un espace offre des opportunités, plus il devient attractif pour les acheteurs potentiels. La rénovation d’une cave est généralement plus coûteuse que la rénovation de votre grenier. Portez aussi une attention suffisante aux facteurs tels que l’isolation ou l’humidité.

Attention : l’espace habitable supplémentaire, tout comme les grands travaux d’amélioration du confort, peut avoir un impact sur le revenu cadastral (RC). Vous devez en faire mention après chaque rénovation. Votre RC peut alors augmenter tout comme votre précompte immobilier.

8. Jouer avec les espaces

Les vieilles maisons sont connues pour la multiplicité de leurs pièces. Voyez comment vous pouvez ouvrir celles-ci et mettre l’accent sur un aspect pratique et fonctionnel. Y a-t-il des cloisons qui peuvent être enlevées pour créer plus de lumière et une sensation d’espace ? Inversement, vous pouvez diviser de très grands espaces en deux. C’est idéal pour donner aux pièces de nouvelles fonctions. Cela permet ainsi à votre ancien débarras de devenir une nouvelle salle de bain ou à votre salle à manger de faire partie intégrante de votre salon.

9. Augmenter la superficie

Une annexe ou une véranda rendent votre maison beaucoup plus grande. Il y a un public pour ce genre de choses. Cela représente un coût considérable (travaux d’excavation, fondations, raccordements, finitions). De plus, vous devez tenir compte du chauffage et d’une éventuelle climatisation  De même qu'un entretien supplémentaire pour ces grandes fenêtres.

Décidez si l’investissement en vaut la peine et si vous pouvez y voir un retour sur investissement. Optez pour une extension en phase avec le reste de la maison.

10. Créer la bonne atmosphère

Votre intérieur détermine également dans une large mesure ce que les gens seront prêts à payer pour votre maison. Présentez une maison relaxante et lumineuse. Évitez les couleurs vives et les éléments de style trop frappants. Jouez sur l’espace de la maison en agençant convenablement les meubles. Assurez que vos murs, portes et fenêtres soient correctement peints.  oulalala que  oui moi j'ai vu de choses ailleurs  quelle cata Les acheteurs potentiels pourront alors imaginer comment ils aménageront les espaces dans le futur. De petites interventions peuvent faire une grande différence. absolument

je pourrais parler de ça durant des heures

11. Présenter une maison saine

Les problèmes d’humidité et de stabilité jettent une ombre sur votre vente et nécessitent l’intervention d’un expert. Il est préférable de résoudre les défauts visibles à temps comme une porte qui grince, un bois vermoulu, un robinet ou un toit qui fuit, des prises qui ne fonctionnent pas… Vous ne devez même pas faire appel à un professionnel.

alors vous voyez ce que je disais sur le post précédent    : oubliez la déco svp OUBLIEZ il y a bien d'autres choses à regarder  attentivement

12. Aménager votre jardin

Les Belges adorent leur jardin. Les familles avec enfants à la recherche d’une nouvelle habitation peuvent difficilement s’en passer. Il va sans dire que votre jardin et votre terrasse doivent être préparés dans les moindres détails lors de la visite d’acheteurs potentiels.

mais enfin c'est bien sur  quand je vois MAISON A VENDRE  DONT LES propriétaires N'EN ONT STRICTEMENT RIEN A FAIRE DE MONTRER LES HORREURS DANS LES QUELLES ILS VIVENT  . . .  JE SUIS CHOQUÉE

13. Installer un toit de terrasse

Une terrasse couverte ou un toit de terrasse augmente le prix de votre maison.  évidemment SURTOUT DEPUIS L'AN DERNIER  C'EST UTILE ET Même PRESQUE nécessaire Votre jardin et votre terrasse seront plus attractifs et vous créerez un espace extérieur supplémentaire, même lorsque les conditions météorologiques sont moins favorables.

m’ enfin mais  qu'est ce que je dis depuis plus de 1 an

14. Prévoir suffisamment de places de parking

Les places de parking sont toujours un atout majeur. Surtout dans les quartiers densément peuplés. Vos options sont limitées ? Vérifiez auprès les autorités locales si, par exemple, vous pouvez transformer une partie de votre cour avant en une ou deux places de stationnement. L’aménagement d’un nouveau parking n’a généralement pas d’effet majeur sur le prix de revente.

15. Vérifier votre toit

Un nouveau toit n’aura pas d’effet vertigineux sur le prix de vente de votre maison. L’inverse est vrai : vous devez vous assurer que votre toit est en ordre et ne présente, par exemple, pas de fuites. Si votre toit est désespérément en mauvais état et que vous prévoyez de vivre longtemps encore dans votre maison, il est important de considérer le toit dans sa globalité, tant au niveau des finitions que de l’isolation. Toutefois, cette approche globale aura un effet positif sur le prix de revente et vous bénéficierez immédiatement d’avantages énergétiques.

16. Installer une piscine

Le choix d’une piscine fixe présente des risques lors d’une revente de par les coûts d’entretien et d’exploitation inhérents.  moi je sais que jamais je n'aurais voulu de piscine  le revenu cadastral  augmente sérieusement . . .  encore faut- il pouvoir gérer un budget conséquent tous les ans  . . ici ce n'est pas du tout un cadeau que de vendre sa maison avec piscine on n'est pas dans le midi   .  . .  moi je ne peux pas mais c'est chouette Pour de nombreux candidats acheteurs, cela ne pourra pas avoir d’impact sur le prix de vente que vous demandez. D’autre part, chez les chasseurs de propriété, vous ciblez un public au budget plus important. Prévoyez une piscine si vous voulez en profiter des années encore et pas comme un éventuel investissement.

Posté par javi53 à 12:30 - - Permalien [#]