16 août 2016

L'Avant-Après : MON JARDIN

tiens  comparons

avant en  avril 2011               aujourd'hui  août 2016

 111119244_o  aaaaaaa ma maison

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                                                           non là c'est en 2013     (toitures)                                                                            

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2011    toiture                                                                       

regardez moi l'arbre  chez le voisin  . . je dois nettoyer 3 fois par an sinon les conduites sont bouchées et  dèsqu'il ya du vent maz terrasse est recouverte de feuilles de saules 

les arbustes ont disparu la couleur a changé  le mobilier aussi   les 2 toitures nettoyées sont  magnifiques puisqu'elles ont été nettoyées il y a 3 ans

il est 11h nous avons 25°

Posté par javi53 à 11:15 - - Permalien [#]

La decoFrançaise - PETIT ESPACE très enviable -

Hier à 19 h nous  avions encore 27°   mais franchement très très supportable une petite brise m'a suivie  depuis le début de la journée et combien j'aime ça

ce matin pareil il fait un temps sublime

j'ai corrigé et peaufiné le post d'hier  j'espère qu'il vous a plu  . . .  tout en téléphonant à tous mes fournisseurs d'énergie , tv et autres . . . pour savoir si j'étais  en ordre dans mes payements de  factures puisque j'ai porté plainte à LA POSTE :  ça recommence  . . . mes courriers vont ailleurs   . . .  d'ailleurs , c'est vous dire : en 4 semaines je n'ai reçu que 3 factures  ce qui n'est pas  du tout possible 

OUFFFFFFF  il semblerait qu'un seul payement de chez VOO (télédistribution)   manque mais c'est pour le 20 août alors de quoi se plaît- on ? nous sommes le 16 c'est fou ça ?

Par contre comme chaque année  - facture électricité  -  mais cette année je ne sais ce qui s'est passé  : il semblerait  si j'ai bien entendu et compris  :  la communication était nase  . . . . que je sois remboursée de plus de 200 e   ,  je n'ai pas les détails  (tableaux des consommations des autres années)   . . .

Chaque soir  sont allumées  toute la soirée au moins 4 lampes  au rez de chaussée et 3 ici  dans mon hall de nuit et bureau    (soirs d'été  y compris surtout cette année  :  hier encore 3 lampes)  . . .  je n'ai pas envie de vivre dans un cercueil  . . .   puis  j'ai mon ordi  et la télé tout le temps  . . . j'ai  une plaque pyrolyse  : je fais 4 lave vaisselle - 2 machine par semaine  . . . .  j'ai tout tout tout tout  électrique et nous avons eu une forte augmentation cette année du coût au kw

Alors  que c'est- il passé pour avoir été remboursée d'autant   (je suis encore en train de douter pourvu que j'aie bien compris )

Alors il me semble , selon moi ,  je n'ai personne pour me répondre  en ligne ce ne sont que des gamines qui s'écoutent parler et qui n'écoutent pas le client !  Et qui plus est  sont sur des plates formes  à l'étranger

NON MAIS ???????????

BREF NON JE NE VAIS PAS ME PLAINDRE  mais je veux savoir  : serait- ce du à la nouvelle chaudière qui consommerait beaucoup moins que  l'ancienne ?

POSSIBLEMENT  . . .

MAIS je ne vais pas rester là  :  je veux savoir c'est tout  . . . car  - si c'est bien vrai : je veux continuer   en si bonne intelligence  de consommatrice avertie  car ça ne me pose aucun soucis de frustration et d'attention exceptionnelle :  si ce n'est celle de faire gaffe  . . .c'est tout  et c'est de l'argent facilement  gagné

je préfère comme je vous l'ai dit l'année dernière ou l'année d'avant dans la catégorie le  "C A LIRE "    payer plus pour  ne jamais devoir rembourser   jusqu'à  100/150 e  voire même pour certains 250 e  comme pas mal de gens que je connais

Et bien comme chaque année  il semblerait que  j'ai  la somme  dépensée  sur mes brocs depuis le début de l'année j'avais calculé 79 e de remboursement et c'est pour ça que ça m'étonne 

voilà comment il faut gérer son argent  ce sont des petits trucs faciles

allez on parle petits espace aujourd'hui car j'aime trop ça parce que je suis épatée par le talent de certains architecte pour faire de quelques mètres carrés au sol  un jolie habitations agréable à vivre  . . .  Et même à 2

 

38 mètres carrés,
un salon,
une cuisine,
une salle de bain,
deux chambres.
© Florent Chevrot

TRAVAUX - Cet appartement niché sous les toits du très chic 6ème arrondissement de Paris a été complètement repensé pour se doter d’une chambre supplémentaire.

Adrien avait une envie claire et précise : transformer son deux pièces en un charmant trois pièces. Jusque là, rien de très compliqué. Sauf qu’il existait une contrainte et non des moindres : son nid douillet ne mesure que 41m2 au sol et 38m2 en loi CARREZ 

Pourtant, après deux mois et demi de travaux, le défi est relevé, notamment grâce aux bons conseils de Rachel Marcus  et Nicolas Aubert-Maguéro, architectes, du cabinet maema archi  qu’Adrien a choisi de solliciter.

 

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  Le plan de l'appartement après travaux, dessiné par l'architecte. © Maéma Architectes

je vous promets que je découvre  le studio et la restauration en même temps que vous photo par photo . . par contre je cherche mais je ne vois le cout de rien ni de l'achat ni de la restauration pfffffffffffffffff 

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déjà comme ça il est beau  ! ! ! je prends  . . . .

là je ne vois pas trop ce que j'aurais envie de changer mais bien entendu il faut être sur place pour mieux se rendre compte  . . . je dois me référer au plan chaque fois pour  me rendre justement compte

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après et là je cherche et je ne comprends pas trop  . . .

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c'est trop beau :    j'aurais aimé connaître le prix à l'achat là je garde tout  même les étagères  et le rangement sous la fenêtre non mais  que c'est judicieux ! Il est vrai qu'on n'a pas besoin d'un si grand séjour s'asseoir  très confortablement  et regarder la tv

que c'est chouette les 2 petits rangement de chaque coté de la porte fenêtre avec  de quoi sortir prendre l'air  ! ! ! !

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ah tiens c'est trop beau je n'aurais pas pensé faire ça car je posais le salon devant la cheminée  sans hésiter une seconde  . . . rhoooooooo  ils ont ôté les étagères et le rangement sous la fenêtre de toit

ah c'est bien ils ont gardé les rangements de chaque côté de la porte fenêtre en les améliorant : je n'y aurais jamais pensé !

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moi j'adore même comme ça  et là au fond puisque les étagères sont parties : je place une longue très longue table étroite en chene quitte à la faire faire avec du vieux bois et la pose  contre le mur et des chaises basses en fer comme les miennes :  TOUT PAREIL

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n'est ce pas bien suffisant ? ah oui je comprends la porte dans la cuisine ce sont la douche et les toilette SUPER  ! ! !

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très très joli mais ça pouvait être bien plus confortable  si j'arrive je change tout mais je suis plus que ravie de ce qu'on fait les archis  . . et puis moi quand je vois qu'on conserve ce qui est  de caractère  - la cheminée - : j'approuve  des 2 mains

 

Afin de pouvoir créer une chambre supplémentaire, il a fallu repenser totalement l’espace et s’adapter tant bien que mal aux murs, pas forcément tracés au cordeau. "La cuisine occupait tout le fond de l’appartement et la salle de bain n’était pas placée de façon optimale. Nous avons donc abattu les cloisons et créé une nouvelle pièce", explique Rachel.

Exit donc la cuisine et la salle de bain qui font place à une chambre lumineuse.

Une nouvelle chambre a été créée. Les toilettes ont été déplacées à côté de l'entrée. © Florent Chevrot

Dans cette chambre, tout est pensé de façon optimale.

Un coffrage le long du mur fait office de table de chevet et permet de venir y adosser le lit.

Aucune perte de place dans cette petite pièce.

La deuxième chambre répond aux mêmes exigences de rangement. "Avant, il y avait une bibliothèque sur le mur, nous avons fait le choix de l’enlever pour gagner de l’espace pour mettre le lit et glisser une table de chevet", révèle Rachel.

moi j'aurais gardé cette bibliothèque 

La clé dans des petits espaces : la luminosité.

Pour en gagner, rien de tel que le traversant (des fenêtres à chaque extrémités). "Ça permet de faire circuler la lumière dans l’appartement et de recréer une perspective qui agrandit l’espace", conseille l’architecte. 

Pour se faire, elle recommande d’agrandir la fenêtre de la chambre donnant sur le salon et d’opter pour une porte coulissante, que l’on ferme uniquement la nuit ou lorsque l’on souhaite être au calme.

Pour ceux ne souhaitant pas laisser constamment la porte de la chambre ouverte, sans pour autant perdre en luminosité, on peut se tourner vers une PORTE COULISSANTE EN VERRE NORMAL OU EN VERRE DÉPOLI .

Dans le salon, quelques astuces de rangement permettent encore de gagner de l’espace. Par exemple, utiliser l’espace mansardé pour créer des tiroirs avec des profondeurs différentes

Après travaux : on a supprimé les placards et étagères inutiles, mais aménagé des tiroirs sous la mansarde. © Florent Chevrot

Un agencement original

La cuisine devient le noyau de l’appartement. Ouverte sur le salon, elle contient le maximum d’équipement dans un minimum de mètres carrés. "Le lave-linge fait également sèche-linge et le bloc de cuisson contient des plaques, un four et un lave-vaisselle", confie Adrien.

Dans le prolongement de la cuisine, la salle de bain. "Une configuration originale mais très pratique. Avoir deux pièces d’eau qui se touchent simplifie vraiment les travaux", détaille Rachel.

Après travaux, la cuisine tient dans l'entrée. La porte du fond donne sur la nouvelle salle de bain. © Florent Chevrot

Murs blancs et parquet

Aux murs, du blanc, pour agrandir encore davantage l’espace, et au sol, du parquet en chêne clair, qui apporte de la chaleur tout en étant propre et lumineux.

bon moi JE TROUVE ça HYPER BEAU MAIS JE METTRAIS  LA COULEUR  JE NE LAISSERAIS PAS BLANC  ce n'est pas ça qui fait que l'appartemtent va paraitre plus petit  JE L 'AI FAIT CHEZ MOI 

"Dans de tels espaces, c’est plutôt la décoration et les luminaires qui viennent habiller les pièces", indique Rachel. Dans la cuisine et la salle de bain en revanche, du carrelage, afin de bien dissocier les espaces mais aussi de garder une praticité dans des pièces souvent humides.

Un nouvel agencement qui ravit tant l’architecte qu’Adrien. "On ne croirait jamais que l’appartement ne fait que 38 mètres carré !"

Ce qu'il faut retenir :

- Lorsque les murs ne sont pas droits, penser aux coffrages sur mesure pour optimiser l'espace.
- Les tiroirs de profondeurs différentes pour occuper l'espace sous les mansardes.
- Délimiter les espaces cuisine et salon avec des revêtements de sols différents.
- Une porte coulissante, qui reste ouverte en journée, pour profiter de toute la lumière qu'offre un appartement traversant.
- Peindre tous les murs en blanc pour gagner en luminosité et en impression d'espace.  là on ne sera pas d'accord sauf quand on a des poutre brune là IL LE FAUT on l'a vu hier sur le post des maisons a vendre
eh oui je viens de voir sur internet le montant de ce qu'on me doit  . .  .eh  non ce n'est pas 200 e comme je vous ai dit  mais  il s'agit de

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c'est comme si j'avais gagné au lotto alors que c'est mon propre argent  que je neparviendrais pas à mettre de côté  . . j'ai encore de quoi faire 3 ou 4 brocantes  de 15/20  euros chaque

Posté par javi53 à 10:15 - - Permalien [#]